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    商丘房地产暂定级

    更新时间:2020-08-12   浏览数:11
    所属行业:商务服务 公司注册 申请书刊号
    发货地址:河南省郑州  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:25000.00 元/个
    暂定证书》
    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
    《暂定证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
    自领取《暂定证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定证书》有效期不得延长。
    第七条 房地产开发企业应当在《暂定证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的等级。
    第八条 申请《暂定证书》的条件不得低于四级企业的条件。
    第九条 临时聘用或者的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
    商丘房地产暂定级
    房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级四个等级。评定后实行年检制。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到住建部门备案,住建部门发给《暂定证书》,有效期1年,新设立企业的各项指标要求不得低于四级要求。其中四级企业自成立并从事开发工作不少于1年,三级不少于2年,二级不少于3年,一级不少于5年。
    商丘房地产暂定级
    三级 申报条件
    注册资本不低于1000万元(境外机构和个人在境内投资设立房地产企业应当按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》执行注册资本,在此条件下并不低于建设主管部门规定的注册资本);
    2. 从事房地产开发经营2年以上;
    3. 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4. 连续2年建筑工程质量合格率达100%;
    5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    6. 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
    7. 具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    8. 未发生过重大工程质量事故。
    那就是五个助理工程师
    (可包含建筑、结构、房地产、经济等专业类别的,就是说只要是这几个相关专业的人员,有职称证的都可以,不管什么专业,他们拿的助理工程师证都是一样 的)
    五个中级工程师(如果工程技术类的找不到五个,你用会计的中级职称代替也是可以的)。
    共十个职称证书。
    商丘房地产暂定级
    第十七条 房地产开发企业的实行年检制度。对于不符合原定条件或者有不良经营行为的企业,由原审批部门予以降级或者注销证书。 一级房地产开发企业的年检由建设行政主管部门或者其委托的机构负责。 二级及二级以下房地产开发企业的年检由省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定办法。 房地产开发企业无正当理由不参加年检的,视为年检不合格,由原审批部门注销证书。 房地产开发主管部门应当将房地产开发企业年检结果向社会公布。 第十八条 一级的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。 二级及二级以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市建设行政主管部门确定。 各等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务。 第十九条 企业未取得证书从事房地产开发经营的,由县级以上地方房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。 第二十条 企业超越等级从事房地产开发经营的,由县级以上地方房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由原审批部门吊销证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。
    -/gbacccd/-

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