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    惠济区房地产暂定级

    更新时间:2020-08-12   浏览数:14
    所属行业:商务服务 公司注册 申请书刊号
    发货地址:河南省郑州  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:25000.00 元/个
    房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级四个等级。评定后实行年检制。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到住建部门备案,住建部门发给《暂定证书》,有效期1年,新设立企业的各项指标要求不得低于四级要求。其中四级企业自成立并从事开发工作不少于1年,三级不少于2年,二级不少于3年,一级不少于5年。
    惠济区房地产暂定级
    暂定证书》
    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
    《暂定证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
    自领取《暂定证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定证书》有效期不得延长。
    第七条 房地产开发企业应当在《暂定证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的等级。
    第八条 申请《暂定证书》的条件不得低于四级企业的条件。
    第九条 临时聘用或者的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
    惠济区房地产暂定级
    如何办理房地产开发年检?大志天成集团为你解答如下:
    房地产开发企业年检需提供的资料
    1、 年检申报表、证书副本原件;
    2、 企业营业执照副本复印件提供原件校验;
    3、 证书副本复印件;
    4、 近一年内法定机构出具的报告或审计报告复 印件加盖原机构章;
    5、 企业章程股东签名、复印件加盖公章;
    6、 企业规章制度;
    7、 有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证 书复印件合同、职称证书提供原件校验;
    8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本;
    9、 近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工 程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验;
    10、 在建工程施工许可证提供原件校验;
    11、 存量土地使用权证、用地规划许可证;
    惠济区房地产暂定级
    二级
    1.注册资本不低于2000万元;
    2.从事房地产开发经营3年以上;
    3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
    5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度;
    9.未发生过重大工程质量事故。
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