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    产品分类

    许昌房地产暂定级新办

    更新时间:2020-08-12   浏览数:12
    所属行业:商务服务 公司注册 申请书刊号
    发货地址:河南省郑州  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:25000.00 元/个
    区房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、暂定四个等级。
    各等级企业的条件如下:
    (一)一级:
    1.注册资本不低于5000万元;
    2.从事房地产开发经营5年以上;
    3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
    5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    9.未发生过重大工程质量事故。
    (二)二级:
    1.注册资本不低于2000万元;
    2.从事房地产开发经营3年以上;
    3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
    5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    9.未发生过重大工程质量事故。
    (三)三级:
    1.注册资本不低于800万元;
    2.从事房地产开发经营2年以上;
    3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
    5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
    7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    8.未发生过重大工程质量事故。
    (四)暂定:
    1.注册资本不低于800万元;
    2.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
    许昌房地产暂定级新办
    暂定证书》
    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
    《暂定证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
    自领取《暂定证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定证书》有效期不得延长。
    第七条 房地产开发企业应当在《暂定证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的等级。
    第八条 申请《暂定证书》的条件不得低于四级企业的条件。
    第九条 临时聘用或者的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
    许昌房地产暂定级新办
    5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
    6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称
    许昌房地产暂定级新办
    需要的材料及具体操作流程如下:
    新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;
    (一)营业执照复印件;
    (二)企业章程;
    (三)证明;
    (四)企业法定代表人的**明;
    (五)专业技术人员的资格**和劳动合同;
    (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
    《暂定**》
    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
    《暂定**》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定**》有效期,但延长期限不得超过2年。
    自领取《暂定**》之日起1年内无开发项目的,《暂定**》有效期不得延长。房地产开发企业应当在《暂定**》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定等级
    -/gbacccd/-

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